PMRDA வின் வசதி மனை ஏலத்தை நிறுத்துமாறும், குடிமைப் பணிகளுக்கு நிலத்தைப் பயன்படுத்துமாறும் குடியிருப்பாளர்கள் முதல்வரிடம் வலியுறுத்துகின்றனர்
மஹாராஷ்டிரா மாநிலத்தில் புனே: ஹின்ஜேவாடி -மான்- மருஞ்சி பகுதியைச் சேர்ந்த குடிமக்கள் குழுக்கள், தங்கள் பகுதியில் உள்ள 35 பொது வசதி மனைகளை PMRDA ஏலம் விடுவதை நிறுத்துமாறு முதலமைச்சர் தேவேந்திர ஃபட்னாவிஸை வலியுறுத்தியுள்ளனர்.
இந்த நிலங்கள் ஏலம் விடப்பட்டால், 1.5 லட்சத்திற்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்பாளர்களின் அத்தியாவசிய உள்கட்டமைப்பு வசதிகள் பறிபோகும் என அவர்கள் கூறுகின்றனர்.
புனே பெருநகரப் பிராந்திய மேம்பாட்டு ஆணையத்தின் (PMRDA) தலைவரான தேவேந்திர ஃபட்னாவிஸிடம், ஹின்ஜேவாடி குடியிருப்பாளர்கள் நலச் சங்கம் (HRWA) மற்றும் ஹின்ஜேவாடி ஊழியர்கள் மற்றும் குடியிருப்பாளர்கள் அறக்கட்டளை (HERT) ஆகியவை ஏலத்தை முழுமையாக நிறுத்தக் கோரியுள்ளன. திட்டமிடல் சட்டங்களை மீறுவதற்கான சாத்தியக்கூறுகளைக் காரணம் காட்டி, கடந்த கால ஒதுக்கீடுகள் குறித்து விசாரணை நடத்த வேண்டுமென்று அவர்கள் கோரிக்கை விடுத்துள்ளனர்.
"இவை உபரி நிலங்கள் அல்ல - நீர் வழங்கல் அமைப்பு, துணை மின்நிலையங்கள், பொதுத் தோட்டங்கள், மற்றும் வாகன நிறுத்துமிடங்கள், சுகாதார மையங்கள், பள்ளிகள், ஐடிஐக்கள், காவல் துறை சௌகிகள் போன்றவற்றை அமைப்பதற்கு இவை தேவைப்படுகின்றன," என HRWA-வைச் சேர்ந்த ரவீந்திர சின்ஹா கூறுகிறார். "இந்த நிலங்கள் தனியார் டெவலப்பர்களிடம் சென்றால், அத்தகைய வசதிகள் எங்கே வரும்?" PMRDA-வின் தலைவராக முதல்வர் தலையிட்டு, இந்த முக்கியமான பொது நிலங்களுக்கான ஏல செயல்முறையைத் தடுத்து நிறுத்தத் தேவையான உத்தரவுகளை பிறப்பிப்பார் என்று HERT-யைச் சேர்ந்த தியானேந்திர ஹுல்சூர் கூறுகிறார். "பிரதான பொது நிலங்களை ஒப்படைக்கும் முடிவு மிகவும் கவலைக்குரியது மற்றும் சமூகத்தின் நலனுக்கு தீங்கு விளைவிக்கும்" என்று ஹுல்சூர் கூறுகிறார்.
மகாராஷ்டிரா பிராந்திய மற்றும் நகர திட்டமிடல் (MRTP) சட்டம் மற்றும் நகர்ப்புற மற்றும் பிராந்திய மேம்பாட்டுத் திட்டங்கள் உருவாக்கம் மற்றும் செயல்படுத்தல் (URDPFI) வழிகாட்டுதல்களால் கட்டளையிடப்பட்ட பங்கேற்பு திட்டமிடலை PMRDA-வின் ஏல செயல்முறை புறக்கணித்துள்ளதாக குழுக்கள் குற்றம் சாட்டுகின்றன. இந்த வழிகாட்டுதல்கள், பொதுமக்களுக்கு சேவை செய்வதற்காகவும், சமூக ஆலோசனை மூலம் முடிவு செய்யப்படுவதற்காகவும் "கருதப்படும் இட ஒதுக்கீடுகள்" என்று வசதி மனைகளை குறிப்பிடுகின்றன
முல்ஷி, மாவல், ஹவேலி மற்றும் கெட் ஆகிய இடங்களில் 35 நிலங்களை மின் ஏலத்தில் வைப்பதாக PMRDA அறிவித்துள்ளது, இதன் மொத்த அடிப்படை மதிப்பு ரூபாய் 91 கோடி. இந்த நிலங்களுக்கான அதிகபட்ச வைப்புத்தொகை ரூபாய் 84,000 முதல் ரூபாய் 25 லட்சம் வரை இருக்கும்.
இந்த செயல்முறை ஒருங்கிணைந்த மேம்பாட்டு கட்டுப்பாடு மற்றும் ஊக்குவிப்பு விதிமுறைகளுக்கு (UDCPR) இணங்குவதாகவும், சில இடங்கள் பொது நூலகங்கள் மற்றும் இசைப் பள்ளிகளுக்கு ஒதுக்கப்பட்டுள்ளதாகவும் PMRDA அலுழலர்கள் தெரிவிக்கின்றனர்.
"அனைத்து திட்டமிடல் உயர் அலுவலர்களும் வருவாய் ஈட்டுவதற்காக வசதி இடங்களை ஏலம் விடுகிறார்கள், பெரும்பாலும் சந்தை மதிப்பை விடக் குறைந்த விலையில். முன்பதிவுகள் குறிக்கப்பட்டுள்ளன, மேலும் இட ஒதுக்கீட்டுப் படி இடம் ஏலம் விடப்படும்," என்று PMRDA மூத்த அலுவலர் ஒருவர் கூறினார், இதுபோன்ற 32 மனைகள் முன்பும் ஏலம் விடப்பட்டதாக கூறினார்.
"இது வெறும் இணக்கத்தைப் பற்றியது மட்டுமல்ல, இது முன்னுரிமைகளைப் பற்றியது. அத்தியாவசிய பொது நிலங்களை வணிக பயன்பாட்டிற்காக விற்க வேண்டுமா?" என்று குடியிருப்பாளர்களில் ஒருவர் கூறுகிறார். வசதி மனைகளை ஏலம் விடுவதை நிறுத்துமாறு குழுக்கள் 2021 முதல் பல்வேறு அலுவலர்களுக்கு நாடாளுமன்ற உறுப்பினர் சுப்ரியா சுலே உள்ளிட்ட பலரும் கடிதம் எழுதி வருகின்றனர்.
கருத்துகள்