திருச்செந்தூர், அருள்மிகு சுப்பிரமணியசுவாமி திருக்கோயிலில் ரூபாய். 300 கோடி மதிப்பீட்டில் திருப்பணிகள் மற்றும் பதிவுத்துறை புதிய சட்ட அமலாக்கம் முதல்வர் துவங்கி வைத்தார்

தமிழகத்தின் இந்து சமய அறநிலையத் துறை சார்பில் தமிழகத்தின் இந்து சமய அறநிலையத் துறை சார்பில் திருச்செந்தூர், அருள்மிகு சுப்பிரமணியசுவாமி திருக்கோயிலில் ரூபாய். 300 கோடி மதிப்பீட்டில்

திருப்பணிகள் மற்றும் பக்தர்களுக்கான அடிப்படை வசதிகளை மேம்படுத்தும் பணிகள் தலைமைச் செயலகத்தில் காணொளி காட்சியில் முதலமைச்சர் மு.க.ஸ்டாலின் தொடங்கி வைத்தார். மேலும் பதிவுத்துறை சார்பில் அதிக ஆவணங்கள் பதிவாகும் நூறு சார்பதிவாளர் அலுவலகங்களில் தட்கல் டோக்கன் வசதி மற்றும் திருமணச் சான்றுகளில் திருத்தம் செய்திட இணையவழியாகவே விண்ணப்பித்து திருத்திய சான்றினைப் பெறும் வசதி ஆகியவற்றையும்  தொடங்கி வைத்தார். பதிவுத்துறை சார்பில் போலி ஆவணத்தை இரத்து செய்யும் பதிவுத்துறை சட்ட விதிகளின் படி அதிகாரம் பதிவுத்துறைக்கு வழங்கப்பட்டதை தொடங்கி வைக்கும் விதமாக,

போலி ஆவணப்பதிவினால் பாதிக்கப்பட்டு மனுவை விசாரணைக்கு உட்படுத்தப்பட்டு அதன் அடிப்படையில் உண்மையான சொத்து உரிமையாளர்கள் ஐந்து நபர்களுக்கு நில அபகரிப்பாளர்களால் மோசடியாக ஆவணப் பதிவு செய்யப்பட்டதை இரத்து செய்து அதற்கு உத்தரவுகளை  வழங்கினார். மோசடி ஆவணப்பதிவு ரத்து செய்யும்  அதிகாரம்' நடைமுறைப்படுத்தப்படுவதை  முதலமைச்சர் இன்று துவக்கி வைத்தார்.  

கடந்த காலங்களில் நில அபகரிப்பாளர்களால் நிகழ்த்தப்பட்ட மோசடி பதிவுகளினால் தங்களது சொத்துக்களை இழந்த உண்மையான நில உரிமையாளர்களுக்கு உரிய விசாரணைக்குப்  பிறகு அவர்களது சொத்துக்கள் மீட்கப்பட்டு  வழங்கப்படும்.

இந்த அதிகாரத்தை வழங்குவதற்காக  இந்திய பதிவுத்துறைச் சட்டம், 1908-ல் உள்ள விதிமுறைகள் 82 மற்றும் 83 ல் உரிய சட்ட திருத்தம் கொண்டுவர  சட்டசபையில் தீர்மானம் நிறைவேற்றப்பட்டு மேதகு குடியரசுத் தலைவரின் ஒப்புதலும் பெறப்பட்டு  நடைமுறைக்கு வருகிறது.

இந்தியாவின் பிற மாநிலங்களுக்கு எடுத்துக்காட்டாய் தமிழ்நாட்டின் பதிவுத்துறை இந்த முன்னெடுப்பைச் செய்துள்ளது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. ஏற்கனவே இதற்கு சர்குலர் பதிவுத்துறை தலைவர் சார்பில் 67 போடப்பட்டு அதை உயர் நீதிமன்றம் இரத்து செய்த நிலையில் மீண்டும் சர்க்குலர் 68 போடப்பட்டு உரிய நடவடிக்கை இல்லை எனவே தமிழக பதிவுத் துறைக்கு வழங்கப்பட உள்ள இந்த அதிகாரம் அரசு சட்டம் வழி அரசாணை மூலம் மோசடிப் பதிவுகளை முற்றிலும் முடிவுக்கு கொண்டு வரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

மோசடிப் பதிவுகளுக்கு தெரிந்தே துணை போகும் பதிவுத்துறை அலுவலர்கள் மீது குற்றவியல் நடவடிக்கை தொடரவும் இந்த சட்ட திருத்தத்தில் வழிவகை செய்கிறது . மோசடியாகப் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணத்தை ரத்து செய்யும் அதிகாரத்தை பதிவு அலுவலருக்கு வழங்கும் நடைமுறையை தமிழக முதல்வர் மு.க.ஸ்டாலின் தொடங்கிவைத்தார்.

மோசடியாகப் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணத்தை ரத்து செய்ய பதிவுச்சட்டம், 1908-ல் பதிவு செய்த அலுவலருக்கோ அல்லது வேறு எந்த உயர் அலுவலருக்கோ இதுவரை அதிகாரம் அளிக்கப்படவில்லை. எனவே, அந்த ஆவணப் பதிவுகளை ரத்து செய்திட பாதிக்கப்பட்டோர் நீதிமன்றங்களை அணுகிட வேண்டிய நிலையே இருந்து வந்தது. இந்நிலையில், இது தொடர்பாக சட்டத் திருத்தம் கொண்டு வர அரசு முடிவு செய்து, போலி, ஆள்மாறாட்டம் போன்ற காரணங்களின் அடிப்படையில் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணங்களை பதிவுத் துறையே ரத்து செய்ய அதிகாரம் அளிக்க சட்டப்பேரவையில், 2021-ஆம் ஆண்டு செப்டம்பர் மாதம் மசோதா நிறைவேற்றப்பட்டதற்கு குடியரசுத் தலைவர் கடந்த ஆகஸ்ட் மாதம் ஒப்புதல் அளித்தார். திருத்தப்பட்ட இந்தப் பதிவுச் சட்டத்தில், புதிதாக சேர்க்கப்பட்டுள்ள பிரிவு 22-B ஆனது போலி ஆவணங்கள் மற்றும் சட்டத்தால் தடை செய்யப்பட்ட ஆவணங்களின் பதிவினை மறுக்க பதிவு அலுவலர்களுக்கு அதிகாரம் அளிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த சட்டத்தின் முழு விவரம்:

ஒருவர் தனது இடம் போலியாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது என்று நினைத்தால், அது தொடர்பான ஆவணங்களுடன் மாவட்ட பதிவாளர்களிடம் புகார் அளிக்கலாம்.

இந்தப் புகாரின்படி மனுதாரர் மற்றும் எதிர்மனுதாரர்களை அழைத்து மாவட்டப் பதிவாளர் விசாரணை நடத்துவார்.

விசாரணையில் போலியானது என்று கண்டறியப்பட்டால், அந்த ஆவணப் பதிவை மாவட்டப் பதிவாளர் ரத்து செய்வார்.

இந்த ஆணையின் மீது பதிவுத் துறை தலைவரிடம் ஒரு மாதத்திற்குள் மேல்முறையீடு செய்யலாம்.

மேலும், முறையாக பரிசீலிக்காமல் போலி ஆவணத்தைப் பதிவு செய்தால் சம்பந்தப்பட்ட ஆவணதாரர்கள் மற்றும் பதிவு அலுவலர் மீது குற்றவியல் நடவடிக்கையும் எடுக்கப்படும்.

தமிழகத்தில் மோசடி, போலி பத்திரப் பதிவுகளை ரத்து செய்யும் வகையில் கொண்டுவரப்பட்ட சட்டம் அமலாகியுள்ள நிலையில், இச்சட்டப்படி, பதிவுச்சட்ட விதிகளில் 22ஏ மற்றும் பி ஆகிய பிரிவுகளுக்கு முரணாக பத்திரப்பதிவு நடைபெற்றுள்ளது என்று பதிவாளர் கருதினால், அந்தப் பதிவை பதிவாளர் தானாக முன்வந்தோ, புகார் மீதோ ரத்து செய்யலாம். பதிவுத்துறை தலைவருக்கும் இந்த அதிகாரம் உண்டு. பதிவாளரின் உத்தரவால் பாதிக்கப்பட்டவர்கள், பத்திரப் பதிவு ரத்து செய்யப்பட்ட தேதியில் இருந்து 30 நாட்களுக்குள் பதிவுத்துறை தலைவரிடம் மேல் முறையீடு செய்யலாம். அவர், பதிவாளரின் ஆணையை உறுதிப்படுத்துதல், திருத்தம் செய்தல் அல்லது ரத்து செய்யும் உத்தரவை வழங்கலாம். அதற்கு மேல், பதிவுத்துறை தலைவரால் உத்தரவு வழங்கப் பட்ட தேதியில் இருந்து 30 நாட் களுக்குள் மாநில அரசிடம் மேல்முறையீடு செய்யலாம் என தெரிவிக்கப்பட்டிருந்தது

இந்த சட்டம் அமலுக்கு வந்த நிலையில், தமிழகம் முழுவதும் இதுவரை 12 ஆயிரத்துக்கும் மேற்பட்ட மனுக்கள் பதிவு ரத்து செய்யப்படுவது குறித்து, பதிவுத்துறை தலைவர் அலுவலகத்துக்கு வந்துள்ளன. இவற்றை ஆய்வு செய்து, மோசடி, போலி பத்திரப்பதிவுகள் குறித்த மனுக்களை விசாரணை செய்து நடவடிக்கை எடுக்கப்படும்.

சட்டத் திருத்த ஆவணத்தைக் காண்க https://tnreginet.gov.in/portal/                ரூபாய்.300 கோடி மதிப்பீட்டில் திருச்செந்தூர் சுப்பிரமணியசுவாமி திருக்கோயில் பெருந்திட்ட வளாகப் பணிகளைத் தலைமைச் செயலகத்திலிருந்து காணொலிக்காட்சி வாயிலாக முதலமைச்சராகத் தொடங்கி வைத்த நிகழ்வில். இந்து சமயம் மற்றும் அறநிலையத்துறை அமைச்சர்  சேகர் பாபு, தலைமைச் செயலாளர்  வெ.இறையன்பு, சுற்றுலா, பண்பாடு மற்றும் அறநிலையங்கள் துறை முதன்மைச் செயலாளர் பி.சந்திர மோகன், இந்துசமய அறநிலையத்துறை ஆணையர் ஜெ.குமரகுருபரன், HCL நிறுவனத்தின் உயர் அலுவலர்கள்ஸ்ரீமதி சிவசங்கர். மற்றும் சுந்தர் மகாலிங்கம் தூத்துக்குடி நாடாளுமன்ற மக்களவைத் தொகுதி உறுப்பினர் கனிமொழி கருணாநிதி ஆகியோரும் உடனிருந்தனர். 

திருச்செந்தூரிலிருந்து காணொலிக்காட்சி வாயிலாக மீன்வளம் மீனவர் நலத்துறை மற்றும் கால்நடை பராமரிப்புத் துறை அமைச்சர் அனிதா ராதாகிருஷ்ணன், ஒட்டப்பிடாரம் சட்டமன்ற உறுப்பினர் சண்முகையா, தூத்துக்குடி மாவட்ட ஆட்சியர் செந்தில் ராஜ் , அறங்காவலர் குழுத் தலைவர் மற்றும் நிர்வாகிகளும் இந்த நிகழ்வில் பங்கேற்றனர்.மற்றும் பக்தர்களுக்கான அடிப்படை வசதிகளை மேம்படுத்தும் பணிகள் தலைமைச் செயலகத்தில் காணொளி காட்சியில் முதலமைச்சர் மு.க.ஸ்டாலின் தொடங்கி வைத்தார். மேலும் பதிவுத்துறை சார்பில் அதிக ஆவணங்கள் பதிவாகும் நூறு சார்பதிவாளர் அலுவலகங்களில் தட்கல் டோக்கன் வசதி மற்றும் திருமணச் சான்றுகளில் திருத்தம் செய்திட இணையவழியாகவே விண்ணப்பித்து திருத்திய சான்றினைப் பெறும் வசதி ஆகியவற்றையும்  தொடங்கி வைத்தார். பதிவுத்துறை சார்பில் போலி ஆவணத்தை இரத்து செய்யும் பதிவுத்துறை சட்ட விதிகளின் படி அதிகாரம் பதிவுத்துறைக்கு வழங்கப்பட்டதை தொடங்கி வைக்கும் விதமாக, போலி ஆவணப்பதிவினால் பாதிக்கப்பட்டு மனுவை விசாரணைக்கு உட்படுத்தப்பட்டு அதன் அடிப்படையில் உண்மையான சொத்து உரிமையாளர்கள் ஐந்து நபர்களுக்கு நில அபகரிப்பாளர்களால் மோசடியாக ஆவணப் பதிவு செய்யப்பட்டதை இரத்து செய்து அதற்கு உத்தரவுகளை  வழங்கினார். மோசடி ஆவணப்பதிவு ரத்து செய்யும்  அதிகாரம்' நடைமுறைப்படுத்தப்படுவதை  முதலமைச்சர் இன்று துவக்கி வைத்தார்.  

கடந்த காலங்களில் நில அபகரிப்பாளர்களால் நிகழ்த்தப்பட்ட மோசடி பதிவுகளினால் தங்களது சொத்துக்களை இழந்த உண்மையான நில உரிமையாளர்களுக்கு உரிய விசாரணைக்குப்  பிறகு அவர்களது சொத்துக்கள் மீட்கப்பட்டு  வழங்கப்படும்.

இந்த அதிகாரத்தை வழங்குவதற்காக  இந்திய பதிவுத்துறைச் சட்டம், 1908-ல் உள்ள விதிமுறைகள் 82 மற்றும் 83 ல் உரிய சட்ட திருத்தம் கொண்டுவர  சட்டசபையில் தீர்மானம் நிறைவேற்றப்பட்டு மேதகு குடியரசுத் தலைவரின் ஒப்புதலும் பெறப்பட்டு  நடைமுறைக்கு வருகிறது.

இந்தியாவின் பிற மாநிலங்களுக்கு எடுத்துக்காட்டாய் தமிழ்நாட்டின் பதிவுத்துறை இந்த முன்னெடுப்பைச் செய்துள்ளது என்பது குறிப்பிடத்தக்கது. ஏற்கனவே இதற்கு சர்குலர் பதிவுத்துறை தலைவர் சார்பில் 67 போடப்பட்டு அதை உயர் நீதிமன்றம் இரத்து செய்த நிலையில் மீண்டும் சர்க்குலர் 68 போடப்பட்டு உரிய நடவடிக்கை இல்லை எனவே தமிழக பதிவுத் துறைக்கு வழங்கப்பட உள்ள இந்த அதிகாரம் அரசு சட்டம் வழி அரசாணை மூலம் மோசடிப் பதிவுகளை முற்றிலும் முடிவுக்கு கொண்டு வரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

மோசடிப் பதிவுகளுக்கு தெரிந்தே துணை போகும் பதிவுத்துறை அலுவலர்கள் மீது குற்றவியல் நடவடிக்கை தொடரவும் இந்த சட்ட திருத்தத்தில் வழிவகை செய்கிறது . மோசடியாகப் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணத்தை ரத்து செய்யும் அதிகாரத்தை பதிவு அலுவலருக்கு வழங்கும் நடைமுறையை தமிழக முதல்வர் மு.க.ஸ்டாலின் தொடங்கிவைத்தார்.

மோசடியாகப் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணத்தை ரத்து செய்ய பதிவுச்சட்டம், 1908-ல் பதிவு செய்த அலுவலருக்கோ அல்லது வேறு எந்த உயர் அலுவலருக்கோ இதுவரை அதிகாரம் அளிக்கப்படவில்லை. எனவே, அந்த ஆவணப் பதிவுகளை ரத்து செய்திட பாதிக்கப்பட்டோர் நீதிமன்றங்களை அணுகிட வேண்டிய நிலையே இருந்து வந்தது. இந்நிலையில், இது தொடர்பாக சட்டத் திருத்தம் கொண்டு வர அரசு முடிவு செய்து, போலி, ஆள்மாறாட்டம் போன்ற காரணங்களின் அடிப்படையில் பதிவு செய்யப்பட்ட ஆவணங்களை பதிவுத் துறையே ரத்து செய்ய அதிகாரம் அளிக்க சட்டப்பேரவையில், 2021-ஆம் ஆண்டு செப்டம்பர் மாதம் மசோதா நிறைவேற்றப்பட்டதற்கு குடியரசுத் தலைவர் கடந்த ஆகஸ்ட் மாதம் ஒப்புதல் அளித்தார். திருத்தப்பட்ட இந்தப் பதிவுச் சட்டத்தில், புதிதாக சேர்க்கப்பட்டுள்ள பிரிவு 22-B ஆனது போலி ஆவணங்கள் மற்றும் சட்டத்தால் தடை செய்யப்பட்ட ஆவணங்களின் பதிவினை மறுக்க பதிவு அலுவலர்களுக்கு அதிகாரம் அளிக்கப்பட்டுள்ளது. இந்த சட்டத்தின் முழு விவரம்:

ஒருவர் தனது இடம் போலியாக பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளது என்று நினைத்தால், அது தொடர்பான ஆவணங்களுடன் மாவட்ட பதிவாளர்களிடம் புகார் அளிக்கலாம்.

இந்தப் புகாரின்படி மனுதாரர் மற்றும் எதிர்மனுதாரர்களை அழைத்து மாவட்டப் பதிவாளர் விசாரணை நடத்துவார்.

விசாரணையில் போலியானது என்று கண்டறியப்பட்டால், அந்த ஆவணப் பதிவை மாவட்டப் பதிவாளர் ரத்து செய்வார்.

இந்த ஆணையின் மீது பதிவுத் துறை தலைவரிடம் ஒரு மாதத்திற்குள் மேல்முறையீடு செய்யலாம்.

மேலும், முறையாக பரிசீலிக்காமல் போலி ஆவணத்தைப் பதிவு செய்தால் சம்பந்தப்பட்ட ஆவணதாரர்கள் மற்றும் பதிவு அலுவலர் மீது குற்றவியல் நடவடிக்கையும் எடுக்கப்படும்.

தமிழகத்தில் மோசடி, போலி பத்திரப் பதிவுகளை ரத்து செய்யும் வகையில் கொண்டுவரப்பட்ட சட்டம் அமலாகியுள்ள நிலையில், இச்சட்டப்படி, பதிவுச்சட்ட விதிகளில் 22ஏ மற்றும் பி ஆகிய பிரிவுகளுக்கு முரணாக பத்திரப்பதிவு நடைபெற்றுள்ளது என்று பதிவாளர் கருதினால், அந்தப் பதிவை பதிவாளர் தானாக முன்வந்தோ, புகார் மீதோ ரத்து செய்யலாம். பதிவுத்துறை தலைவருக்கும் இந்த அதிகாரம் உண்டு. பதிவாளரின் உத்தரவால் பாதிக்கப்பட்டவர்கள், பத்திரப் பதிவு ரத்து செய்யப்பட்ட தேதியில் இருந்து 30 நாட்களுக்குள் பதிவுத்துறை தலைவரிடம் மேல் முறையீடு செய்யலாம். அவர், பதிவாளரின் ஆணையை உறுதிப்படுத்துதல், திருத்தம் செய்தல் அல்லது ரத்து செய்யும் உத்தரவை வழங்கலாம். அதற்கு மேல், பதிவுத்துறை தலைவரால் உத்தரவு வழங்கப் பட்ட தேதியில் இருந்து 30 நாட் களுக்குள் மாநில அரசிடம் மேல்முறையீடு செய்யலாம் என தெரிவிக்கப்பட்டிருந்தது

இந்த சட்டம் அமலுக்கு வந்த நிலையில், தமிழகம் முழுவதும் இதுவரை 12 ஆயிரத்துக்கும் மேற்பட்ட மனுக்கள் பதிவு ரத்து செய்யப்படுவது குறித்து, பதிவுத்துறை தலைவர் அலுவலகத்துக்கு வந்துள்ளன. இவற்றை ஆய்வு செய்து, மோசடி, போலி பத்திரப்பதிவுகள் குறித்த மனுக்களை விசாரணை செய்து நடவடிக்கை எடுக்கப்படும்.

சட்டத் திருத்த ஆவணத்தைக் காண்க https://tnreginet.gov.in/portal/                ரூபாய்.300 கோடி மதிப்பீட்டில் திருச்செந்தூர் சுப்பிரமணியசுவாமி திருக்கோயில் பெருந்திட்ட வளாகப் பணிகளைத் தலைமைச் செயலகத்திலிருந்து காணொலிக்காட்சி வாயிலாக முதலமைச்சராகத் தொடங்கி வைத்த நிகழ்வில். இந்து சமயம் மற்றும் அறநிலையத்துறை அமைச்சர்  சேகர் பாபு, தலைமைச் செயலாளர்  வெ.இறையன்பு, சுற்றுலா, பண்பாடு மற்றும் அறநிலையங்கள் துறை முதன்மைச் செயலாளர் பி.சந்திர மோகன், இந்துசமய அறநிலையத்துறை ஆணையர் ஜெ.குமரகுருபரன், HCL நிறுவனத்தின் உயர் அலுவலர்கள்ஸ்ரீமதி சிவசங்கர். மற்றும் சுந்தர் மகாலிங்கம் தூத்துக்குடி நாடாளுமன்ற மக்களவைத் தொகுதி உறுப்பினர் கனிமொழி கருணாநிதி ஆகியோரும் உடனிருந்தனர். 

திருச்செந்தூரிலிருந்து காணொலிக்காட்சி வாயிலாக மீன்வளம் மீனவர் நலத்துறை மற்றும் கால்நடை பராமரிப்புத் துறை அமைச்சர் அனிதா ராதாகிருஷ்ணன், ஒட்டப்பிடாரம் சட்டமன்ற உறுப்பினர் சண்முகையா, தூத்துக்குடி மாவட்ட ஆட்சியர் செந்தில் ராஜ் , அறங்காவலர் குழுத் தலைவர் மற்றும் நிர்வாகிகளும் இந்த நிகழ்வில் பங்கேற்றனர்.