கிறிஸ்தவ ஆலய சொத்து பதிவுத்துறை சட்டத்தின் கீழ் கொண்டுவரும் நேரம் வந்ததாக உயர்நீதிமன்றம் கருத்து

கிறிஸ்தவ ஆலய சொத்து பதிவுத்துறை சட்டத்தின் கீழ் கொண்டுவரும் நேரம் வந்துவிட்டதாக மதுரை கிளை சென்னை உயர்நீதிமன்றம் கருத்து.

கிறிஸ்தவ ஆலயங்களின் சொத்துகளை பதிவுத்துறை சட்டத்தின் கீழ் கொண்டுவரும் நேரம் வந்துவிட்டதென சென்னை உயர் நீதிமன்றம் மதுரை கிளையில் உத்தரவு.

சிவகங்கை மாவட்டம் திருப்பத்தூர் ஷாலின், சென்னை உயர் நீதிமன்றம் மதுரை  கிளையில் தாக்கல் செய்த மனுவில், "கடந்த ஆண்டு விஜயா என்பவரிடமிருந்து சொத்து ஒன்று கிரையம் செய்தேன். அந்த சொத்தை பதிவு செய்ய திருப்பத்தூர் சார்பதிவாளர் மறுத்துவிட்டார். அது தொடர்பாக சார்பதிவாளர் 29.மார்ச்.2023 ஆம் தேதி அன்று பிறப்பித்த உத்தரவை ரத்து செய்து, நான் வாங்கிய சொத்தை உடனடியாக பத்திரப்பதிவு செய்யும்படி உத்தரவிட வேண்டும்.

என மனுவில் கூறியிருந்தார். இந்த மனு நீதிபதி ஜி.ஆர்.சுவாமிநாதன் முன் விசாரணைக்கு வந்த போது திருப்பத்தூர் சார்பதிவாளர் தாக்கல் செய்த பதில் மனுவில், 2017-ஆம் ஆண்டில் 2 வழக்குகளை விசாரித்த சென்னை உயர் நீதிமன்றம் தமிழ் இவாஞ்சலிக்கல் லூத்தரன் சர்ச் (டி.இ.எல்.சி.) சொத்துகளை உயர்நீதிமன்றம் அனுமதி இல்லாமல் பத்திரப்பதிவு செய்யக்கூடாது என உத்தரவிட்டது. அது தொடர்பாக பத்திரப் பதிவுத்துறை ஐ.ஜி. சுற்றறிக்கை அனுப்பியுள்ளார். அதன் அடிப்படையில் மனுதாரரின் சொத்து பதிவு மனு நிராகரிக்கப்பட்டது" என தெரிவிக்கப்பட்டது. விசாரணையின் முடிவில் நீதிபதி பிறப்பித்த உத்தரவில், "தமிழில் `சிவன் சொத்து குலநாசம்' என்பார்கள்.

அதாவது `கோவில் சொத்துக்களை அபகரித்தால் குடும்பம் அழிந்து விடும்' என்பது அதன் அர்த்தம். இந்து, முஸ்லிம் மதங்களின் சட்டப்படியான சொத்துக்களை பதிவுத்துறையின் சட்டம் பாதுகாக்கிறது. அந்த பதிவுத்துறைச் சட்டத்தில் கிறிஸ்தவ ஆலய சொத்துக்கள் சேர்க்கப்படவி்ல்லை.

கோவில் சொத்துகள் ஹிந்து சமய அறநிலையத்துறை சட்டப்படியும், இஸ்லாமிய சொத்துகள் வக்பு வாரிய சொத்துகள் வக்பு வாரிய சட்டப்படியும் பாதுகாக்கப்படுகின்றன. கிறிஸ்தவ ஆலய சொத்துகளைப் பொறுத்தவரை இதுபோன்ற சட்டம் இல்லாதது ஆச்சரியமாகிறது.

இந்தியா மதசார்பற்ற நாடு என்பதால் அனைத்து மதங்களையும் சமமாக அணுக வேண்டும். இதனால் கிறிஸ்தவ ஆலய சொத்துகளை பதிவுத்துறை சட்டம் 22-A பிரிவின் கீழ் கொண்டு வருவதற்கான சரியான நேரம் வந்துவிட்டது.சர்ச் சொத்துக்களை பிரிவு 22-A பதிவுச் சட்டத்தின் வரம்பிற்குள் சேர்க்க வேண்டிய நேரம் வந்துவிட்டது சென்னை உயர் நீதிமன்றம் மதுரை கிளையில் வழங்கிய தீர்ப்பில் கருத்து பதிவுச் சட்டம், 1908 ன் பிரிவு 22-A ன் எல்லைக்குள் கிருத்துவ தேவாலய சொத்துக்கள். பதிவுச் சட்டத்தின் பிரிவு 22-A சில ஆவணங்களைப் பதிவு செய்ய மறுக்கும் அதிகாரத்தைக் கையாள்கிறது. இந்தியா ஒரு மதச்சார்பற்ற நாடாக இருப்பதால், அனைத்து மதங்களையும் ஒரே மாதிரியாக அணுக வேண்டும் என்று கூறிய நீதிமன்றம், ஹிந்து மற்றும் இஸ்லாமிய சட்டங்களின் கீழ் உள்ள சொத்துக்களைப் பாதுகாக்க பதிவுச் சட்டத்தில் விதிகள் உள்ளன என்று குறிப்பிட்டது. நீதிபதி ஜி.ஆர். சுவாமிநாதன், “பதிவுச் சட்டத்தில் இந்து மற்றும் இஸ்லாமியச் சட்டங்களின் கீழ் உள்ள சொத்துக்களைப் பாதுகாப்பதற்கான ஏற்பாடு இருக்கும்போது, ​​தேவாலயச் சொத்துக்கள் உள்ளடக்கப்படாதது ஆச்சரியமளிக்கிறது. ஒருவர் தரக்கூடிய தர்க்கரீதியான காரணம் என்னவென்றால், இந்து சமய அறநிலையங்கள் மற்றும் வக்ஃப் சொத்துக்களில், குறிப்பிட்ட சட்டங்கள் உள்ளன, தேவாலய சொத்துக்களின் விஷயத்தில், இதே போன்ற சட்டம் இல்லை என்று தோன்றுகிறது. இந்தியா ஒரு மதச்சார்பற்ற நாடு. அரசு அனைத்து மதங்களையும் ஒரே மாதிரியாக அணுக வேண்டும் என்பதே இதன் பொருள். சட்டத்தின் பிரிவு 22-A இன் எல்லைக்குள் தேவாலய சொத்துக்களையும் சேர்க்க வேண்டிய நேரம் வந்திருக்கலாம்.  தற்போதைய வழக்கில், மனுதாரர் ஷாலின் மனுவில் குறிப்பிடப்பட்ட சொத்தை விஜயா விஜயா என்பவரிடமிருந்து வாங்கியுள்ளார். இது எதிர்மனுதாரர் துணைப் பதிவாளர் முன் பதிவுக்காக சமர்ப்பிக்கப்பட்டது. அவர் பதிவு செய்ய மறுத்து, தடை செய்யப்பட்ட மறுப்பு காசோலை சீட்டை வழங்கினார். அதை எதிர்த்து, தற்போது ரிட் மனு தாக்கல் செய்யப்பட்டது. இந்த சுற்றறிக்கை பதிவுத்துறை ஐஜியால் வழங்கப்பட்ட சட்டரீதியான உத்தரவு அல்ல என்று நீதிமன்றம் குறிப்பிட்டது. உயர்நீதிமன்றம் பிறப்பித்த இடைக்கால உத்தரவு குறித்து அனைத்து துணைப் பதிவாளர்கள், மாவட்டப் பதிவாளர்கள் மற்றும் பதிவுத்துறை துணை ஆய்வாளர் ஜெனரல்களுக்கு மாவட்டப் பதிவாளர் (வழிகாட்டி) தெரிவித்துள்ள தகவல் இது. "முக்கிய ரிட் மனுவின் முடிவைத் தாண்டி ஒரு இடைக்கால உத்தரவுக்கு ஆயுள் இருக்க முடியாது என்பது நன்கு தீர்க்கப்பட்டது.", நீதிமன்றம் மேலும் கூறியதாவது. தமிழ்நாடு சட்டம் 2012 ன் 28 ஐ விரிவாக விளக்க முடியாது. பிரிவு 22-A ல், தமிழ்நாடு ஹிந்து சமய அறநிலையத்துறைச் சட்டம், 1959 மற்றும் வக்ஃப் மேற்பார்வையின் கீழ் உள்ள வக்ஃப் சொத்துக்கள் எந்த மத நிறுவனத்திற்கு சொந்தமானது சர்ச் சொத்துகள் சம்பந்தப்பட்ட பரிவர்த்தனைகளுக்கு பிரிவு 22-A பொருந்தாது என்று நீதிமன்றம் கூறியது. எந்தக் கோணத்தில் இருந்து பார்த்தாலும், சம்பந்தப்பட்ட ஆவணத்தை பதிவு செய்ய துணைப் பதிவாளர் மறுத்ததில் எந்த நியாயமும் இல்லை.

டி.இ.எல்.சி. சொத்து வழக்கில் பிரதான வழக்கு வாபஸ் பெறப்பட்டுள்ளது. இதனால் அதுதொடர்பான வழக்கின் இடைக்கால உத்தரவுக்கு உயிரில்லை. எனவே தற்போது டி.இ.எல்.சி. சொத்துகளை பொறுத்த வரை பத்திரப்பதிவு செய்ய எந்தத் தடையும் இல்லை. மனுதாரர் சொத்தை பதிவு செய்ய மறுத்த திருப்பத்தூர் சார்பதிவாளரின் உத்தரவு ரத்து செய்யப்படுகிறது" என நீதிபதி தனது உத்தரவில் கூறியுள்ளார்.