*பப்ளிக் ஜஸ்டிஸ் - EXCLUSIVE* ARS கார்டன் யாருக்கு?
*சகோதரிகள் அம்பிகா - ராதா மோதல்: பூந்தமல்லி கோர்ட்டில் வழக்கு, கேரளாவில் FIR, சென்னையில் 46 கோடி காசோலை புகார்!*
*சென்னை, செப் 2026:* சென்னையின் அடையாளமாக விளங்கும் பிரபல ஷூட்டிங் ஸ்டூடியோவான *ARS கார்டன்ஸ் (RR Gardens)* மீது வைக்கப்பட்டுள்ள ஒரு எச்சரிக்கை பலகை தற்போது தமிழ் திரையுலகையே அதிர வைத்துள்ளது.
வளசரவாக்கம், ஆற்காடு சாலையில், *Survey No. 449/1A Part, Maduravoyal Village*-ல் அமைந்துள்ள இந்த பிரமாண்ட ஸ்டூடியோவின் நுழைவாயிலில் வைக்கப்பட்டுள்ள பலகையில் பகிரங்கமாக குறிப்பிடப்பட்டுள்ள வாசகம் இதுதான்:
> *NOTICE / எச்சரிக்கை - Title Disputed / Litigation Warning*
> *"This property ARS GARDENS (RR Gardens) is under legal dispute as detailed in the following court and police records."*
இதன் கீழ் மூன்று வழக்கு எண்கள் பகிரங்கமாக குறிப்பிடப்பட்டுள்ளன. இதை வைத்தவர் *Mallikarjunan KN*.
*1. KL High Court Case No: WP(C) 43057/2025 (F)*
*2. ADJ III Court, Poonamallee: OS No: 495/2026*
*3. FIR No: 0346/2026, VATTIYURKKAVU PS, TRVM District, KL State*
இந்த மூன்று எண்களும் இந்த சொத்து தகராறு இரு மாநிலங்களில் பரவியுள்ளதை உறுதி செய்கிறது.
*1000 கோடி சொத்தின் வரலாறு என்ன?*
ARS என்பது *A - அம்பிகா, R - ராதா, S - சரசம்மா (தாயார்)* ஆகியோரின் பெயர்களின் முதல் எழுத்து. முன்னாள் முதல்வர் *எம்.ஜி.ஆர்* அவர்களால் திறந்து வைக்கப்பட்ட இந்த ஸ்டூடியோவில் ஆண்டு முழுவதும் படப்பிடிப்புகள் நடக்கும். சரசம்மா கல்லாரா கிராமத்தை சேர்ந்தவர். கேரள அரசியலில் முக்கிய பிரமுகரான அவர் கடந்த ஆண்டு நவம்பரில் காலமானார். அவருக்கு அம்பிகா, ராதா, மல்லிகா என 3 மகள்களும், மல்லிகார்ஜுனன், சுரேஷ் என 2 மகன்களும் உள்ளனர். தாயார் மறைவுக்கு பிறகே சொத்து பிரிவினையில் விரிசல் விழுந்துள்ளதாக கூறப்படுகிறது.
*46 கோடி காசோலை மோசடி புகார் - என்ன நடந்தது?*
இந்த சொத்து தகராறின் உச்சகட்டமாக, நடிகை ராதா, சென்னை காவல் ஆணையர் அலுவலகத்தில் தனது சகோதரி அம்பிகா மற்றும் தம்பி மல்லிகார்ஜுனன் மீது புகார் அளித்துள்ளதாக தகவல் வெளியாகியுள்ளது.
ராதா தரப்பு புகாரில் கூறப்படுவதாவது: "தனது நிறுவன ஊழியர்களின் சம்பளம், வரிகள் கட்டுவதற்காக தனது அறையில் 5-6 கையெழுத்திட்ட வெற்று காசோலைகளை வைத்திருந்ததாகவும், அவை திருடப்பட்டு அதில் ரூ.46 கோடி என நிரப்பி அம்பிகா பெயரில் வங்கியில் தாக்கல் செய்யப்பட்டதாகவும், வங்கியில் இருந்து வந்த SMS மூலம் தெரிந்து Stop Payment செய்ததாகவும்" குறிப்பிட்டுள்ளார்.
இந்த புகார் தற்போது விசாரணை நிலையில் உள்ளது.
*சட்டம் என்ன சொல்கிறது?*
*பப்ளிக் ஜஸ்டிஸ் சட்ட ஆலோசகர் கருத்து:*
- *OS No: 495/2026 (பூந்தமல்லி):* இது பாகப்பிரிவினை வழக்கு. Transfer of Property Act பிரிவு 52 (Lis Pendens) படி, வழக்கில் உள்ள சொத்தை வாங்கினால் அது செல்லாது. அதனால் தான் "விற்பனைக்கு அல்ல" என்ற பலகை வைக்கப்பட்டுள்ளது. இது சட்டப்படி செல்லும்.
- *FIR 0346/2026:* கேரளாவில் பதிவான FIR, காசோலை திருட்டு மற்றும் மோசடி தொடர்பாக BNS பிரிவு 303 (திருட்டு), 318 (மோசடி), 336 (போலி ஆவணம்) ஆகியவற்றின் கீழ் விசாரிக்கப்படும்.
- *தீர்வு:* இரு தரப்பும் நீதிமன்றத்தில் பாகப்பிரிவினை பத்திரம் மூலம் சுமூக தீர்வு காண்பதே நிரந்தர தீர்வு. இல்லையேல் நீதிமன்றம் தான் சொத்தை பிரித்து தீர்ப்பு வழங்கும்.
*அம்பிகா தரப்பு என்ன சொல்கிறது?*
இது தொடர்பாக நடிகை அம்பிகாவை தொடர்பு கொண்ட போது, "ஸ்டூடியோவை விற்கப்போவதாக வதந்தி பரவியதால் தான் அறிவிப்பு பலகை வைக்கப்பட்டது. ARS கார்டன் என்பது தான் எல்லோருக்கும் தெரிந்த பெயர்" என்று மட்டும் தெரிவித்துள்ளார். 46 கோடி புகார் குறித்து இதுவரை அதிகாரப்பூர்வ மறுப்பு வரவில்லை.
*முடிவுரை:* தாயாரின் எழுத்துப்பூர்வ உயில் அல்லது பாகப்பிரிவினை பத்திரம் இல்லாததே இத்தனை சிக்கலுக்கும் காரணம். நீதிமன்ற தீர்ப்பு வரும் வரை ARS கார்டன் யாருக்கும் விற்க முடியாத சட்ட சிக்கலில் உள்ளது என்பதே நிதர்சனம்.
பந்தமே முள்ளானதால், இந்த நெஞ்சில் ஒரு பாரம்!
பணங்காசக் கண்டுபுட்டா புலிகூடப் புல்லைத் தின்னும்,
கலி காலாமாச்சுதடி கண்மணி என் கண்மணி!...."
> *Disclaimer:* இந்த செய்தி பொது இடத்தில் வைக்கப்பட்டுள்ள அறிவிப்பு பலகை மற்றும் காவல்துறையில் அளிக்கப்பட்ட புகாரின் அடிப்படையிலானது. இதில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள நபர்கள் யாரும் நீதிமன்றத்தால் குற்றவாளி என்று தீர்ப்பளிக்கப்படவில்லை. விசாரணை நிலுவையில் உள்ளது.
கருத்துகள்